Was kostet es, eine 80 m² Wohnung zu renovieren?

Für Spachteln, Streichen und neue Böden liegen die Kosten meist zwischen 12.000 und 28.000 €. Kommen Bad, Elektrik oder Grundrissänderungen dazu, steigt die Summe deutlich.

Wie lange dauert die Renovierung einer Wohnung?

Eine leere Wohnung mit 70 bis 90 m² renovieren wir üblicherweise in zwei bis vier Wochen — abhängig vom Umfang und Trocknungszeiten.

Kann man während der Renovierung in der Wohnung wohnen?

Bei einzelnen Räumen ja. Bei Komplettrenovierungen mit Staub, Trocknung und Bodenarbeiten ist ein Auszug für die Bauzeit deutlich angenehmer und schneller.

Wohnung renovieren — Kosten, Ablauf und Checkliste

Eine Renovierung wird teurer als geplant, wenn die Reihenfolge nicht stimmt. Wer Böden vor dem Anstrich verlegt oder die Elektrik nach dem Spachteln plant, zahlt doppelt. Diese Übersicht zeigt Kosten, Ablauf und die typischen Stolperfallen.

Was kostet eine Renovierung pro m²?

Als grobe Orientierung für Wohnungen im Bestand:

Schönheitsreparatur (spachteln, streichen): ca. 20–40 € pro m² Wohnfläche
Renovierung mit neuen Böden und Türen: ca. 150–350 € pro m²
Kernsanierung inkl. Bad, Elektrik und Grundriss: ab ca. 600 € pro m²

Die richtige Reihenfolge

Diese Abfolge hat sich auf unseren Baustellen bewährt und vermeidet doppelte Arbeit:

1. Rückbau: Tapeten, alte Beläge, defekte Bauteile
2. Rohinstallation: Elektro, Sanitär, Heizung
3. Trockenbau: Wände, Decken, Schrägen
4. Spachtel- und Malerarbeiten an Wand und Decke
5. Bodenbeläge und Sockelleisten
6. Montage: Türen, Schalter, Endreinigung

Checkliste vor dem Start

Klären Sie vorab: Wo soll Licht hin? Welche Wände sollen weg? Welche Farbtöne passen zum Lichteinfall? Je konkreter die Entscheidungen vor Baubeginn, desto ruhiger und günstiger läuft die Baustelle.

Planen Sie außerdem einen Puffer von rund 10 % ein — im Bestand kommen fast immer Kleinigkeiten zum Vorschein.

Häufige Fragen

Was kostet es, eine 80 m² Wohnung zu renovieren?: Für Spachteln, Streichen und neue Böden liegen die Kosten meist zwischen 12.000 und 28.000 €. Kommen Bad, Elektrik oder Grundrissänderungen dazu, steigt die Summe deutlich.
Wie lange dauert die Renovierung einer Wohnung?: Eine leere Wohnung mit 70 bis 90 m² renovieren wir üblicherweise in zwei bis vier Wochen — abhängig vom Umfang und Trocknungszeiten.
Kann man während der Renovierung in der Wohnung wohnen?: Bei einzelnen Räumen ja. Bei Komplettrenovierungen mit Staub, Trocknung und Bodenarbeiten ist ein Auszug für die Bauzeit deutlich angenehmer und schneller.

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